去年整體獲利重返百億元以上水準的開發金控，未來將以強化獲利來提高股東報酬率為主要目標，其中，在資金運用上改以籌集及管理股權投資基金為主的中華開發資本公司，轉型效益逐漸顯現，去年對開發金控獲利貢獻度近3成，且近年各外籌基金投資與募集績效都提高，特別是生技醫療領域的投資，近5年獲利就高達40億元以上。
開發金控昨日舉行股東會，會中通過發放現金股利每股0.6元，現金發放率高達75％，去年資產總額達2.39兆元，外資持股26.93％，較上一年度增加2.62％。股東會中股東關切議題，主要以如何在併購中壽後有效提高獲利。
開發金控表台中二胎貸款示，今年將透過壽險、商銀、證券、創投╱私募股權四大引擎，加速推動亞洲佈局；進行資本重分配，擴大槓桿倍數，提升資本運用效益。
其中，中華開發資本在去年3月正式由工銀改制更名後，以籌集及管理股權投資基金為核心，積極拓展資產管理業務，106年度資產管理規模持續增長，受惠資本市場表現穩健及國內外大額投資處分利益入帳，合併稅後淨利為33.65億元，對整體金控獲利貢獻度高達28.68％。
開發金控目前針對台灣、大陸與國際市場均成立私募股權基金，今年成立的人民幣生醫基金與國際市場的Global Opportunities兩檔基金也將順利在第三季完成募集；去年在台灣募集完成的優勢和創新基金總額超過50億元已展開運作；2016年募集1億美元的阿里巴巴臺灣創業者基金，也已透過阿里巴巴集團電商生態系統的協助台灣創業者銷售至全球市場。
民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在台中二胎房貸信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。
開發金控表示，資產管理效益的穩定性和效益提高，是往後整體獲利可望有效提升的部分。以過去台中民間二胎在生技醫療產業的投資來看，繼在2013年成功投資生醫股智擎，且以數倍獲利出場後，開發金控在生技醫療產業持續投資，據悉在近3?5年內，在生技醫療領域已實現的投資收益就超過40億元。
開發金控發言人張立人表示，中華開發資本持續在生技醫療產業尋求好標的，由於生醫產業專業度高，有沒有投資大陸或是美國市場對其往後市場發展影響甚鉅，因此透過專業團隊的投資與篩選相當重要。開發金過去在生醫領域的投資績效相當不錯，也看好未來該產業發展，因此今年新成立的人民幣生醫基金，預估第三季人民幣10億元可望到位，過去也成立過台灣生醫基金，將持續投資兩岸生醫產業。
民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。
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